2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
88.6万円/㎡
前年比+4.9%
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ファーストステージ江坂広芝町
大阪府吹田市広芝町
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩6分
2017年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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8階 / 29.81㎡の場合
相場
2,487万円
83.4万円/㎡
1,879
2,284
2,689
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,689万円
76.6万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ファーストステージ江坂広芝町
2,220万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 29.81㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,220万円 | 74.5万円 | 8階 | 29.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/16 | 1,930万円 | 85.1万円 | 8階 | 22.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,280万円 | 76.5万円 | 8階 | 29.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,350万円 | 78.8万円 | 8階 | 29.81㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/10 | 1,750万円 | 77.2万円 | 2階 | 22.68㎡ | 1K | - |
| 2024/12/10 | 1,770万円 | 78.0万円 | 3階 | 22.68㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ファーストステージ江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,220万円 | 74.5万円 | 29.81㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | ワールドアイ大阪緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 2,240万円 | 83.3万円 | 26.88㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/12 | プレサンス江坂ベルフィーヌ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅10分 | 2,600万円 | 86.4万円 | 30.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | サムティ江坂レガーロ 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅8分 | 2,180万円 | 91.7万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | firstfiore江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 2,480万円 | 82.8万円 | 29.96㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/14 | ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,750万円 | 86.1万円 | 31.94㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファーストステージ江坂パークサイド 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 2,830万円 | 87.5万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード江坂グランツ 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 1,800万円 | 77.2万円 | 23.31㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | ファーストステージ江坂広芝町II 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 2,100万円 | 87.1万円 | 24.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/06 | ファステート江坂ランウェイ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,800万円 | 79.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/23 | プレサンス江坂クォーレ 吹田市南吹田五丁目 | 江坂駅13分 | 1,890万円 | 83.0万円 | 22.77㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | アドバンス江坂東コンフィ 吹田市南金田一丁目 | 江坂駅14分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では4.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ファーストステージ江坂広芝町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造